Appartement T5 en Rooftop

Description

Situé au 11eme étage de la résidence contemporaine 'Arborescence', cet appartement d'exception de 122,36 m² offre un cadre de vie lumineux et panoramique au coeur d'Angers.Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orientée plein ciel, offrant une vue dégagée sur la ville.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes.Vous apprécierez ses belles prestations : grandes baies vitrées, volets motorisés, DRV (esprit climatisation), chauffage collectif avec sous compteur individuel, matériaux de qualité et normes récentes de performance énergétique.Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien.La résidence, à l'architecture élégante et végétalisée, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du tramway, des commerces et du centre-ville.Un bien rare, alliant confort, modernité et vue imprenable sur Angers.L'ensemble immobilier consistant en la création de 8 243 m² de surface de plancher destinée à la construction d'un immeuble composé de : - Une crèche, - Un espace d'activités au 5ème étage avec rooftop, - Un local bureau en rez-de-chaussée. - 94 logements et ses communs affectés à la résidence services séniors (du RDC au R+5), - 29 logements en accession libre (du R+6 au R+11)Copropriété de 123 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 171.30 euros.