Maison à vendre 5 minutes de Martigné sur Mayenne

Description

Découvrez en exclusivité chez Breton & Jeanneau cette maison de 2004, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Située sur la commune de Châlons-du-Maine, à seulement 5 minutes de Martigné-sur-Mayenne, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.D'une surface de 126 m², cette maison rénovée avec goût se compose :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière avec vue sur le jardin. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.À l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains récente (douche et baignoire) et un second WC séparé.Les extérieurs et annexes :Sur une parcelle de 659 m², profitez d'un jardin aménagé avec piscine chauffée et d'un espace cabanon/cuisine. Un grand garage, une buanderie et un vaste grenier aménageable complètent ce bien.Atout énergétique : une maison très économe grâce à son ballon thermodynamique solaire et ses panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente).Une opportunité rare, à visiter sans tarder !DPE : classe C.Prix net vendeur 250 000€ + 4.16% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2640EVA. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)