Appartement Hyper Centre

Description

Superbe appartement de type 3 situé au 3eme étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville d'Angers, dans un immeuble récemment rénové. L'appartement bénéficie d'un véritable cachet grâce à son parquet massif, ses cheminées en marbre décoratives, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes lumineux.Emplacement privilégiéSitué à deux pas de la place du Ralliement, des commerces, des lignes de tramway, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. Une adresse recherchée en plein coeur d'Angers.Caractéristiques du bienSurface : 73.90m²Type : T3Étage : 3eme avec ascenseurChauffage : gazParties communes refaites à neufUn appartement lumineux avec beaucoup de charmeL'entrée dessert une belle pièce de vie avec :Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjourEspace bar, idéal pour recevoirParquet massifCheminée en marbre décorative2 chambres spacieusesSalle de bain avec baignoireWC séparéTravaux à prévoirLe bien est en bon état général mais nécessitera quelques rafraîchissements pour le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.Points fortsLe cachet authentique : parquet massif, cheminées en marbreL'hyper centre d'AngersLes parties communes neuves avec ascenseurLe grand séjour ouvert avec cuisineLa luminosité et l'absence de vis-à-vis direct (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1301.80 euros.