Appartement 3 pièces 67 m² Quartier de la Gare à Clamart

Description

Dans un environnement particulièrement recherché de Clamart, au coeur du très prisé quartier de la Gare, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66,81 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de caractère, parfaitement entretenue et bénéficiant du charme de l'ancien.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial et confortable, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante constitue un véritable espace fonctionnel, tandis que le coin nuit propose deux belles chambres au calme, une salle de bains ainsi que plusieurs rangements.Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien.Le quartier de la Gare figure parmi les secteurs les plus recherchés de Clamart, notamment pour sa qualité de vie, son dynamisme et son excellente desserte. La proximité immédiate de la Gare de Clamart permet de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux pôles économiques environnants. Les établissements scolaires, parmi lesquels le Collège Maison Blanche et le Lycée Jacques Monod, se trouvent également à quelques minutes. Commerces de proximité, espaces verts et différentes infrastructures viennent compléter cet environnement particulièrement agréable.Les atouts de ce bien : le charme de l'ancien, une copropriété de caractère parfaitement entretenue, une belle luminosité, un plan fonctionnel, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une cave et surtout un emplacement privilégié au coeur du quartier de la Gare.Un appartement qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale agréable et idéalement située, que les investisseurs souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement recherché.Prenez le temps de venir visiter, vous y vivrez peut-être quelques années ! (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3656.32 euros. Eric CHOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802968982 - EVRY.