A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T4 DE 90.5 M² - NANTES ROND-POINT DE PARIS

Description

Le groupe Giboire vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 90,5m² situé au sein d'une copropriété de standing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Cet appartement traversant (3 expositions) se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux (39m2) ouvrant sur une terrasse (exposé est), avec possibilité de créer une 3ème chambre.Une cuisine indépendante avec cagibi attenant et des wc complètent la partie jour.L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec placard) donnant sur une seconde terrasse (exposée sud) ainsi qu'une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 14 m² (possibilité d'y accéder en vélo).Travaux récents réalisés :* Huisseries aluminium de qualité* Volets roulants* Électricité * Douche avec bac platCopropriété impeccable (ravalement 2021).Proximité Chronobus C1 (arret Plessis-Tison), commerces, différents groupes scolaires et espaces verts.Prix FAI : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 145 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2079.00 euros.