Maison-duplex T4 82 m2

Description

Située à Mions, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison en duplex avec jardin offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Lyon.Avec garage et parking inclusDéveloppant environ 81 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 100 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains, avec un agencement modulable selon vos besoins (possibilité de bureau ou dressing).Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.Les prestations assurent un confort moderne avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés, menuiseries performantes et conformité à la réglementation thermique RE2020.Les peintures ainsi que les revêtements de sol des chambres restent à réaliser, permettant de personnaliser les finitions selon vos envies.Un bien idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité, luminosité et cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Lyon.Les frais notariés sont très bas.Maison fibrée.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi matin au samedi soir.VDCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).