Bien rare et atypique de 137 m2 - Divisible en 2 habitations à Cazilhac

Description

Idéalement situé à 5 minutes de Carcassonne, dans un quartier résidentiel, ce local actuellement utilisé par une profession libérale, offre un potentiel d'aménagement de 137m2 de plain pied, divisible en 2 maisons avec entrées indépendantes.Le bien se compose d'un vaste espace d'accueil de 28m2, ainsi que d'un bureau indépendant de 10m2, pouvant créer une pièce de vie de 38m2. Un couloir de distribution de 6m2, une pièce de 21m2, ainsi que d'un cellier de 7m2 permettrait de créer 1 à 2 chambres, ainsi que sa salle d'eau.La deuxième partie de ce local contient un espace atelier de 36m2, d'une cuisine de 12m2, de sanitaires, d'un atelier verrière et d'un espace de 15m2.A l'extérieur, il y a un espace de stationnement permettant de garer 3 voitures (ou créer un jardinet de 30m2) puis de l'autre côté, on y trouve un espace jardin de 60m2 avec son accès indépendant.L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon votre projet, dans un environnement calme, tout en restant proche des grands axes et commodités. Nicolas DREYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 895 525 - CARCASSONNE.