Batisse immobilière de 5 logements T4 avec jardin - idéal investisseur

Description

Ensemble immobilier constitué de 5 logements indépendants en R+1 avec jardinet privatif.Situé sur la commune de Palaja, au milieu d'un domaine hors lotissement et développant une surface habitable totale de 450 m² ce bien constitue une opportunité de choix pour un investissement patrimonial ou locatif. Construit en 1966, puis rénové entre 2007 et 2026, il se présente dans un bon état général et profite d'un environnement champêtre préservé, offrant tranquillité, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette bâtisse se compose de:- 4 appartements d'environ 89 m² chacun ;- 1 appartement de 94,50 m².Chaque logement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendantLes appartements bénéficient d'une cuisine fonctionnelle équipée des éléments essentiels ainsi que d'un chauffage électrique assurant un confort optimal tout au long de l'année. Chaque logement profite également d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin exposé à l'ouest, idéal pour apprécier le cadre naturel environnant et l'absence de vis-à-vis.À ce jour, trois appartements T4 sont loués, générant un revenu locatif hors charges de 2 050 € par mois (deux loyers à 650 € et un loyer à 750 €). Les deux autres logements sont actuellement libres de toute occupation.Le terrain totalise 1500m2 au total et dispose d'emplacements de stationnement privatifs, un avantage appréciable pour les locataires et leurs visiteurs. Nicolas DREYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 895 525 - CARCASSONNE.