Un domaine de charme aux perspectives rares

Description

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par les perspectives qu'elles offrent. Celle-ci réunit les deux.Dans le Périgord Vert, à quelques minutes de Verteillac, réputée pour son marché hebdomadaire parmi les plus appréciés du secteur, cette ancienne propriété rurale s'organise autour d'une authentique longère en pierre et d'un remarquable ensemble de dépendances, sur un terrain partiellement clos préservant calme et intimité.La bâtisse principale a conservé la simplicité élégante des demeures de campagne d'autrefois. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cheminée qui demeure le point d'ancrage naturel de la maison. La distribution actuelle permet une vie familiale confortable avec plusieurs chambres de plain-pied, tandis que l'étage accueille une mezzanine et une chambre supplémentaire bénéficiant d'un point d'eau.À l'extérieur, la piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement dégagé, propice aux longues journées estivales et aux réceptions en plein air.Mais c'est sans doute la grange qui confère à cette propriété son caractère véritablement singulier. Avec près de 350 m² de surface, elle constitue un espace rare dont les volumes impressionnent autant qu'ils inspirent. Garage destiné à accueillir une collection automobile, espace d'exposition, atelier d'artisan ou d'artiste, lieu de réception privé, projet touristique ou événementiel : chacun pourra y projeter une ambition à la mesure du lieu.Un pigeonnier, un garage double et plusieurs dépendances complètent cet ensemble cohérent, où chaque bâtiment participe à l'identité de la propriété.Plus qu'une propriété, un domaine à la mesure des ambitions qu'il inspire.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 3650 euros et 4970 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frCéline CordeiroEI RSAC 528 159 189 PérigueuxTel : 07.50.68.53.25Mail : [email protected] Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.