Maison familiale 173 m² - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain 3 200 m²

Description

Maison familiale de 173 m² avec sous-sol complet sur 3 200 m² de terrain paysagerSituée à Saint-Georges-sur-Cher, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces et commodités, cette maison construite en 1993 offre de beaux volumes et une belle luminosité.Elle se compose au rez-de-chaussée :Une entréeUne cuisine ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger avec insert boisUn très grand salon lumineux traversant équipé d'un poêle à boisUn WCUne salle d'eauÀ l'étage, le palier dessert :4 chambres2 salles de bainLe sous-sol complet comprend :Un atelierUne caveUne chaufferieTrois garagesVous disposerez également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 3 200 m² avec :Deux belles terrassesUn jardin arboréUn petit bassinPartie techniqueAssainissement : fosse toutes eaux (2019)Chaudière bois couplée fioul (chauffage principalement au bois)Chauffe-eau thermodynamique 200 LIsolation murs, plancher et toitureFenêtres bois double vitrageVolets roulants électriques (Somfy, 1 manuel)Aucune anomalie électrique et gazTaxe foncière : 2 085 €Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités.Contact :Carole MOUTAILLIERRSAC 2022AC00205Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)