Villa de plain-pied 3 chambres, garage - Secteur prisé de La Longueville, proche frontière belge

Description

Villa de plain-pied 3 chambres - Secteur prisé de La Longueville, proche frontière belgeSituée dans un environnement recherché, à quelques minutes de la frontière belge, cette villa de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant, sa vue dégagée sur les prairies et son confort de vie.Les atouts :- Plain-pied- Secteur calme et prisé- Vue imprenable sur les prairies- Jardin plein sud- Pompe à chaleur (chauffage + rafraîchissement)- Insert bois- Menuiseries PVC double vitrage avec volets- Garage motorisé- Parcelle entièrement clôturée et sécurisée- Salle de douche adaptée PMR- Combles aménageables avec charpente en excellent état- Faible taxe foncière- Très bon classement énergétiqueIntérieur :- Entrée avec couloir desservant les pièces- Cuisine avec accès direct au garage- Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin et la vue dégagée-Salle de douche adaptée-Trois chambresAnnexes :- Garage attenant motorisé- Combles sur toute la surface offrant un fort potentiel d'aménagementExtérieurs :- Jardin exposé plein sud avec vue sur la campagne- Terrain entièrement clôturé, idéal pour enfants et animauxInformations complémentaires :- Toiture en tuiles- Chauffage performant (pompe à chaleur + insert bois)- Maison fonctionnelle et bien entretenue- Taxe foncière attractiveUn bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des axes et de la Belgique. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.