LA GRANDE MOTTE - AU COEUR DU CENTRE VILLE - STUDIO RÉNOVÉ - INVESTISSEURS

Description

À découvrir sans tarder ! Situé en plein coeur de La Grande-Motte, dans l'une des résidences les plus emblématiques de la station balnéaire, ce studio entièrement rénové de 21 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Implanté au 3? étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux équipements ont été récemment remplacés afin d'offrir un logement confortable et prêt à être occupé : cuisine neuve, chauffage neuf, porte d'entrée neuve et plusieurs éléments de la salle d'eau neufs.Autre véritable atout : la résidence vient tout juste d'être ravalée, offrant un cadre soigné et valorisant pour les années à venir.Son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, marchés et animations du centre-ville, tout en rejoignant la plage en seulement 50 mètres. Une situation idéale pour vivre à l'année, passer des vacances ou proposer une location saisonnière.Grâce à son emplacement privilégié et à ses faibles contraintes, ce bien constitue un investissement locatif sécurisé, avec un loyer estimé à 550 € par mois, mais également une excellente résidence secondaire au bord de la Méditerranée.Les atouts :Studio entièrement rénové21 m² fonctionnelsCuisine séparéeRésidence récemment ravaléeÀ seulement 50 mètres de la plageCommerces au pied de la résidenceIdéal investissement locatif ou pied-à-terreCentre-ville de La Grande-MotteVisite virtuelle : https://tour.previsite.com/6A3AF2FA-5777-8E76-0EBC-24BD2B863455Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10.Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.