Aigues-Mortes - Maisonnette 1 chambre avec jardin, parking et piscine

Description

Investissement sécurisé - Située à Aigues-Mortes, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du coeur historique de la cité, cette élégante maisonnette en duplex de 34,75 m² représente une opportunité patrimoniale de qualité.Un bien pensé pour allier sérénité et performance :Maisonnette en duplex avec 1 chambreJardin privatif intimistePlace de stationnement dédiéeRésidence récente (2011) aux prestations soignéesClimatisationAccès à une piscine au sein de la résidenceUn investissement clé en main :Bail commercial en cours avec gestionnaire reconnuRevenus locatifs sécurisésLoyer mensuel : 563,85 € TTC (512,60 € HT)Revenus annuels : 6 766,20 € TTC (6 151,57 € HT)Charges maîtrisées :Taxe foncière : 545 € / anCharges de copropriété : 35 € / moisPerspective patrimoniale :Bail en cours jusqu'en 2032Possibilité de récupération du bien pour usage personnel à l'issueUn investissement idéal pour les acquéreurs recherchant un actif sécurisé, générant des revenus réguliers, tout en se constituant un patrimoine dans un secteur à forte attractivité.Contact : Jean-Marie ? 06 07 52 16 53 Accompagnement personnalisé pour votre projet d'investissementCopropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 420.00 euros.