Maison avec T3 et T5 - 2 Garages et Terrain Constructible - Cassagnes Bégonhès

Description

Maison divisée en 2 appartements, un T' et un T5 avec entrées individuelles, ainsi que 2 garages et un terrain constructible de 1034 m² sur l'arrière de la bâtisse. Celui-ci dispose d'un accès routier et se trouve au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis, bénéficiant d'une belle vue dominante sur le village et la campagne.Tous commerces et services sur place, école et collège, à 20 minutes de Rodez et du lac de Pareloup.Le RDC du bien se compose de 2 garages, une cave et un cellier.Au premier étage un salon avec insert bois, une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un w.c indépendant et une buanderie.Au 2° étage, sous les rampants du toit avec le cachet de la charpente apparente un salon avec un poêle bois, une cuisine / salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un w.c.L'ensemble des niveaux sont communicants, donc possibilité d'en faire une seule maison avec terrain. Où bien, possibilité de louer les 2 appartements et construire une maison sur le terrain constructible et viabilisé avec l'eau, l'électricité, le téléphone et le TAE.Un bien qui ne nécessite quelques travaux et rafraichissements, voir réagencements, mais dont le gros oeuvre est en bon état, joli potentiel, à découvrir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »