Appartement Rénové 3 pièces à Tassin La Demi Lune - Horloge

Description

Au coeur de Tassin-la-Demi-Lune à deux pas de l'Horloge sur l'une des adresses les plus recherchées du secteur, cet appartement de 80 m² environ réunit tous les critères d'un bien rare : emplacement central, volumes confortables et cadre de vie privilégié.Dès les premiers instants, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent. La pièce de vie, élégante avec son parquet, offre un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Les deux chambres, parfaitement proportionnées, invitent au calme et au confort.L'ensemble est complété par une salle d'eau et un WC indépendant.Son véritable atout réside dans sa localisation : ici, tout se fait à pied. Commerces, écoles, transports, vous profitez d'une vie de quartier dynamique tout en rejoignant rapidement Lyon en quelques minutes.En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité immédiate un avantage particulièrement recherché sur ce secteur.Chauffage individuel au gaz - DPE C.Copropriété de 9 lots d'habitations. Charges annuelles : 1200 euros comprenant eau froide, entretien parties communes Taxe foncière 794 €. Procédure en cours : Non.Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à Contacter Brayane au 06 03 79 14 08.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 794.00 euros.