Maison Heric 4 pièce(s) 60.83 m2

Description

HERICEn hameau, à 2 km du bourg et l'axe Nantes/Rennes ; venez donner une seconde jeunesse à cette charmante maison des années 70. Vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, un grenier aménageable.Attenant un garage.Possibilité d'obtenir un volume maximum d'environ 120 m² habitable après travaux. Gros oeuvres en bon état ; Ardoises Naturelles ; Menuiseries récentes.Le tout sur une propriété d'environ 10 hectares attenants comprenant 355 m² de dépendances en très bon état dont trois boxes à chevaux et un grand hangar agricole.Maison raccordée au puit.A découvrir !!! Très rare sur le marché !!!Prix vente 251 400 euros dont 4.75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreurLa commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .