Le Havre - Appartement Le Havre 2 pièce(s)

Description

Situé dans le quartier Saint-François, en centre-ville du Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports.Cet appartement de 41,5 m² (loi Carrez) se compose de 2 pièces bien agencées.Il comprend :une entrée,un séjour lumineux,une cuisine,une chambre,une salle d'eau avec WC.Les atouts du bien :Appartement en bon état généralLocataire sérieux en place (revenu locatif sécurisé)Faibles charges de copropriétéLocal vélosCaractéristiques :Chauffage : individuelDPE : GCharges de copropriété : environ 47 €/moisNombre de lots : 88Taxe foncière : 745 €Loyer actuel : 518 € / mois charges comprisesRendement brut : 7,2 %À propos de la copropriété :Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en coursInformations énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025Consommation énergie primaire : 567 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 246 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 € et 2 470 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)Prix : 75 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Anthony MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 538 073 - Le Havre.