Maison de plain-pied au charme intemporel proche de Perigueux

Description

Situé coté Est de Perigueux a 10 mns de la zone commerciale Boulazac/ TrélissacLa bâtisse principale offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux anciens soigneusement préservés.Pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvertCuisine indépendante aménagée, aux volumes généreuxTrois chambres confortablesSalle de bain avec WCSols en terre cuite, bois ancien, éléments d'origine conservésUn extérieur rare et confidentielLe jardin, entièrement clos de murs en pierre, confère à l'ensemble une véritable intimité dans un cadre naturel privilégié.Exposition idéaleAmbiance calme et champêtreTerrasse couverte propice à la détenteDes dépendances offrant de multiples perspectivesLa propriété dispose d'un ensemble de dépendances de caractère, permettant d'envisager différents projets.Grange attenante d'environ 115 m², idéale pour extension ou aménagement (gîte, atelier, espace indépendant)Anciennes établesPréau avec four à painConfort et équipementsChauffage au gaz en complément de la cheminéeDouble vitrageRaccordement au tout-à-l'égoutUne propriété aux multiples usagesCe bien s'adresse aussi bien à une clientèle en recherche d'une résidence principale de charme, qu'à un projet de résidence secondaire ou d'activité touristique.Propriété authentique et harmonieuse, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant à proximité immédiate de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »