SAINT DIDIER AU MONT D'OR Corps de ferme du XVIIe siècle, 2 maisons + revenus locatifs, piscine

Description

EXCLUSIVITE À seulement quelques pas des transports en commun, propriété de charme ancienne de 1648 en pierre et en pisé séduit par son coté atypique au coeur d'un environnement calme et privilégié.Nichée sur un terrain arboré de 2229 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible.L'ensemble se compose de 4 logements : Partie principale rénovée en 2012 : 96m² habitables avec en RDC un grand séjour /cuisine exposé ouest et climatisé. A l'étage 3 chambres dont une climatisée et une salle d'eau.La toiture a été refaite en 2005 et une climatisation (2015) vient compléter le confort.Grande cave voutée - chauffage gaz de ville Maison d'amis indépendante : 91m² habitables Idéale pour recevoir, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de 3 chambres à l'étage et de 2 salles d'eau.chauffage électriqueDeux logements locatifs : un studio de 27 m², loué meublé 450 €/mois (chauffage électrique)et un T3 de 62 m², loué meublé 850 €/mois équipé d'un sous compteur gaz de ville Granges : servant de garage avec mezzanineÀ l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec appentis, d'un cadre intime et verdoyant, ainsi que d'une piscine récente (2025) avec traitement automatique au sel (profondeur 1,60 m). Beaucoup de charme , un bien rare, mêlant authenticité, volumes et possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr