EXCLUSIVITE THIAIS - STUDIO VENDU LOUÉ - QUARTIER APOLLONIA

Description

Dans une copropriété des années 90 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et dans le quartier apprécié et recherché d'Apollonia, découvrez ce studio de 28 m² vendu loué.Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'un coin couchage et d'une salle de bains. L'agencement est optimisé, sans aucune perte de place.Le studio est vendu avec une locataire en place, sérieuse, en location meublée depuis le 05/04/2025, offrant une rentabilité immédiate.Loyer actuel : 750€ / mois charges comprisesCharges de copropriété : 896,38 € / anTaxe foncière : 705 €Un bien idéal pour investisseur, alliant emplacement recherché, location en cours et bonne optimisation des espaces.À visiter rapidement.Réf Mandat n°1401. Honoraires d'agence inclus 6.92% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°3 de la copropriété qui comporte 78 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 896,38€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 833.00 euros.