Plain-pied provençal avec piscine et dépendances sur les hauteurs de Castres

Description

Sur les hauteurs prisées de Castres, à l'abri des regards et en position dominante, cette propriété réinterprète les codes d'une maison de Provence pour offrir un lieu de vie pluriel et rare. Nichée au coeur d'un terrain paysager de plus de 2 000 m² planté de cerisiers, elle dévoile un panorama sans aucun vis-à-vis.Le corps principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, rythmée par un insert à bois au design affirmé et baignée de lumière. Une cuisine équipée prolonge la convivialité du lieu, complétée par un cellier - buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Pensée pour les beaux jours, la maison s'articule autour d'une vaste terrasse sous pergola qui mène à un espace extérieur d'exception : un jardin aux essences méditerranéennes borde une piscine aux formes organiques, encastrée dans une superbe terrasse en bois sur pilotis suspendue face à la vue.Véritable point fort de cette propriété, deux dépendances entièrement équipées et indépendantes enrichissent le domaine. La première dépendance attenante de 40 m², audacieusement aménagée, adopte les volumes d'un loft avec un salon traversant, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse intimiste. Une mezzanine faisant office de chambre y apporte un esprit unique. La seconde dépendance, un studio à part contemporain de 25 m², dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sa propre terrasse privative tournée vers la piscine.Un grand car-port permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que des deux-roues, de nombreuses places de stationnement extérieures, un vide sanitaire complet et une partie cave idéale pour le stockage viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une propriété aux multiples facettes, idéale pour un projet familial intergénérationnel, une activité d'accueil ou un espace de création indépendant.Commerces, écoles et transports : 5 minAéroport de CASTRES : 15 min avec 2 vols quotidiens pour PARISCARCASSONNE : 1h00ALBI : 50 minTOULOUSE : 1h15 via la nouvelle autorouteRandonnées, Montagne Noire, Sidobre : 15 minGOLF : 10 minMEDITERRANEE : 2h00PYRENNEES : 3h00CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 pour un usage standard, entre 1 229 € et 1 663 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Aude COUPILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 503 260 - Castres.