MAISON DE CARACTERE

Description

Située au bout d€un chemin sans issue, en lisière d€un petit hameau de seulement quelques habitations, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de l€un des secteurs les plus recherchés du Périgord.À proximité de Brantôme et de Bourdeilles, avec ses restaurants, commerces, château et nombreuses activités autour de la Dronne, la maison bénéficie d€un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région.Implantée sur un terrain privatif d€environ 1 600 m², la propriété s€organise autour d€une agréable piscine en pierre (10 x 5 m), traitée par ionisation et équipée d€une couverture électrique, parfaitement intégrée dans son environnement.Entièrement rénovée en 2015 (isolation plafonds et murs, électricité, menuiseries, cuisine, salles d€eau en salles de bain), la maison développe de beaux volumes sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d€accueil.Elle comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec leur salle d€eau ou salle de bains privative, chacune équipée de ses propres toilettes, garantissant confort et indépendance pour tous.L€organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et pleine de charme :€ Une chambre en rez-de-chaussée€ Une suite parentale accessible par un escalier indépendant et avec un grand balcon/terrasse exposé plein sud avec vue sur la piscine€ Deux chambres accessibles par un deuxième escalier, chaque avec sa propre salle d€eau et toilettes € Une cinquième chambre au dernier niveau avec salle de bains/doucheLe c€ur de la maison est une superbe pièce de vie de type cathédrale, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et mezzanine, sublimée par des sols en béton ciré, créant un espace à la fois chaleureux et contemporain.La cuisine, parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec poêle, cuisinière à gaz et fours indépendants, pensée pour recevoir et partager.Le confort moderne est également au rendez-vous avec fibre optique installée ainsi qu€une antenne permettant la réception des chaînes internationales, en complément d€un chauffage électrique et d€un poêle assurant une utilisation agréable toute l€année.Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de qualité ou un projet d€accueil, dans un environnement recherché où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent.