APPARTEMENT TYPE 4 DUPLEX 92,80m² DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1CAVE - BAUD CHARDONNET - RENNES

Description

MAISON SUR LE TOIT TYPE 4 DUPLEX - DERNIER ETAGE - TRAVERSANTE EST-OUEST - 2 PARKINGS + 1 CAVE - BAUD CHARDONNET - RENNES 35000CÔME IMMOBILIER vous présente cet appartement type 'maison sur le toit' de 92,80 m² situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence neuve.Ce bien traversant Est-Ouest profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. Ce duplex bénéficie de :- Une entrée privative par portillon via un extérieur de 37m² de terrasse et jardin exposés Est- Une entrée avec placard- Un séjour-cuisine traversant Est-Ouest de 37,7m² disposant d'une baie vitrée coulissante d'environ 4mètres à l'Ouest donnant sur un beau balcon de 10m²- Un cellier attenant à la cuisine de près de 2m²- Un WCA L'ETAGE :- 3 chambres de 10,34m² / 11,98m² et 14m² dont une avec placard aménagé- Une salle de bain- Un WCPersonne au-dessus de vous !Deux parkings ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce duplex.Disponible immédiatement - frais de notaire réduits.VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDEUn quartier en plein essorBaud-Chardonnet est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Rennes. Entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, vous rejoignez l'hypercentre et la gare en 10 minutes à vélo ou en bus. Le quartier offre un véritable esprit de village : commerces, services, restaurants, supermarché, crèche, marché des producteurs chaque vendredi, tout est à portée de main.Transports :- Ligne 32 au pied de la résidence- Lignes C4 et C6 à quelques pas- Nombreux commerces et services immédiatsConsultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéf EM-2706