Appartement T3 de 70,62m² rénové avec Balcon + Garage + parking - Albi

Description

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché.-Points forts :Rénovation complète, finitions impeccablesClimatisation, double vitrage, fibre, domotiquePetit balcon, calme absoluGarage privatif, place de parking .Cour collective arborée et végétalisée.-Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau , cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains , WC séparé, balcon de 2,8 m², garage.-Emplacement idéal : Tout à pied !Bus : 119 mCrèche : 52 mBoulangerie : 156 mÉpiceries : 183 mÉcole élémentaire : 190 mSupermarchés : 300 mCollège : 458 mLycée : 255 mStation vélo : 643 m-Copropriété :Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux.102 lots dont 46 appartements.Aucune procédure en cours.Travaux importants déjà votés et financés .Environnement calme et propre, charges stables.Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée)Charges maîtrisées : environ 121 €/mois-> Un bien rare :Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 102 lots.Charges annuelles : 947.20 euros.