Maison de village avec fort potentiel

Description

Cette maison de village offre un fort potentiel pour qui saura se projeter et la remettre au goût du jour.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée de 16 m², une pièce de vie composée d€une salle à manger et d€un salon avec cheminée de 32 m², deux petites vérandas côté nord et une salle d€eau avec WC.L€étage dessert 4 chambres avec parquet, dont une suite de 22 m² avec pièce attenante aménageable en bureau ou en 5e chambre, des placards dans les dégagements, une salle d€eau et des WC séparés.Parmi les atouts concrets : garage, place de stationnement et petits espaces extérieurs orientés nord et sud, ainsi qu€un agencement intérieur intéressant propice à une rénovation valorisante.Environnement : au c€ur d€un village dynamique, à proximité immédiate de Carcassonne et de ses infrastructures. Gare de Carcassonne à proximité (environ 10 minutes en voiture), Aéroport de Carcassonne€Salvaza à environ 15 minutes en voiture, accès autoroutier (A61) facile, à une dizaine de minutes. La Cité Médiévale de Carcassonne, le centre-ville et les zones commerciales sont rapidement accessibles. Commerces de proximité, écoles et services municipaux se trouvent dans le village ou dans les communes voisines parcs et espaces verts à proximité pour les promenades et les loisirs.Un bien adapté à une famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec des volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »