Propriété d'exception face à l'océan

Description

Au coeur de Sainte-Marie-sur-Mer, dans le secteurs le plus prisés de Pornic, et en première ligne face à l'océan, cette propriété rare développe un potentiel unique grâce à ses 570 m² habitable sur une parcelle d'environ 3 000 m².À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, l'ensemble se compose de deux bâtiments aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement d'exception.Les éléments structurels majeurs ont déjà été entièrement repensés : la toiture ainsi que l'ensemble des menuiseries ont fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant une base saine et qualitative.Le reste de la propriété s'ouvre aujourd'hui comme une page blanche, laissant libre cours à une réinterprétation architecturale ambitieuse. Un projet de rénovation global, déjà conçu, accompagne le bien et permet d'envisager sereinement la transformation de ce lieu singulier en une résidence contemporaine de standing.La situation en front de mer, la surface du terrain, la configuration des bâtis et la rareté de l'offre sur ce secteur confèrent à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel.Un bien à forte valeur patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, entre élégance, nature et horizon infini.Dossier complet sur demande.Confidentialité assurée.Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: [email protected] Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint NazaireNon soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)