Secteur Facultés : Appartement T1 à vendre à Clermont-Ferrand

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1, emplacement exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Clermont-Ferrand, exposé au nord. Ce bien à rénover d'une surface loi Carrez de 32,38 m² comprend une pièce principale calme avec un balcon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Libre de toute occupation.Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude collective. L'immeuble, construit en 1960, est équipé d'un digicode, d'un gardien et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un investisseur. La localisation est très pratique, proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que la Résidence Universitaire Philippe Lebon, l'École élémentaire privée Fénelon, le Lycée général et technologique privé Fénelon, l'UFR lettres, culture, sciences humaines, l'Institut National des Formations Notariales, La Rotonde - École d'Économie, le Collège privé Fénelon, l'École de Droit, l'Université Clermont Auvergne - Site Gergovia, l'École Nationale des Finances Publiques, l'Institut d'Auvergne du Développement des Territoires, et l'École Supérieure d'Art de Clermont Métropole. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à 61 000 €, Contactez WEISS immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 242 lots - dont 142 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.