EN EXCLUSIVITE - RUNGIS - MAISON FAMILIALE - PROCHE CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Description

TOSCA IMMO vous propose cette maison familiale de 145 m², située sur une parcelle de 456 m². Une maison qui se distingue par son agréable pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond, ses quatre chambres et son jardin clos et arboré.Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, attire immédiatement l'attention avec sa belle hauteur sous plafond. La cheminée lui apporte une atmosphère conviviale, tandis que les ouvertures sur le jardin offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace complémentaire faisant office de cellier/buanderie, avec les installations prévues pour les machines à laver.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, une configuration idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou simplement profiter d'un espace plus indépendant.À l'étage, trois chambres complètent la partie nuit, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains. Un grand espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Une seconde salle de bains complète ce niveau.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 318m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec un coin terrasse propice aux repas en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations.Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur à leur image, tout en conservant une configuration familiale particulièrement intéressante.Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de la surface, quatre chambres, un véritable extérieur et le potentiel nécessaire pour créer un lieu de vie qui leur ressemble, à Rungis.Pour vous aider à vous projeter, nous vous présentons une proposition également des aménagements virtuels.Réf Mandat n° 1430. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)