Maison Annonay 10 pièce(s) 169 m2

Description

Idéal investisseur ou grande famille !Potentiel double revenu Emplacement recherchéÀ seulement 5 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements, dont un actuellement loué, offrant déjà un revenu locatif immédiat.Ce bien séduira aussi bien : les investisseurs souhaitant développer 2 revenus locatifs attractifs, que les familles recherchant une habitation avec logement indépendant pour un proche, adolescent, activité libérale ou projet locatif complémentaire.Un rafraîchissement permettra d'exploiter tout le potentiel de cet ensemble.Composition : Maison 1 ? 67 m² (actuellement louée) 2 chambres + bureau Salle d'eau + salle de bain 2 WC Cave Maison 2 ? libre 3 chambres (dont 1 en enfilade) Cuisine ouverte sur pièce de vie Accès à une belle terrasseCheminée apportant charme et confort Buanderie Beau parquet Extérieurs & dépendances Terrain clos et arboré Garage + portail motorisé Caves et ateliersLes + Deux entrées indépendantes Un logement déjà loué Possibilité de créer rapidement un second revenu Cachet : parquet, cheminée Potentiel de réunification en une seule grande habitation familialeTravaux déjà réalisés : Toiture refaite Façade rénovée Volets refaits Chauffe-eau récent Parcelle de 1070 m²Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, projet familial intergénérationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire. Sabrina BLACHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902065200 - AUBENAS.