Lestelle-de-saint-martory - 7 pièce(s) - 170 m²

Description

L'agence des 3 pics vous propose cette maison T7 de 170 m² sur une parcelle de 1000 m², entièrement clôturée et arborée, bénéficiant d'une exposition plein sud.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'un comble aménageable d'environ 50 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale ou tout autre espace selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, bien entretenu et entièrement clôturé, garantissant calme et intimité. Arboré, il offre un cadre verdoyant et ombragé idéal pour les beaux jours. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement de cet environnement, tandis qu'un puits facilitera l'entretien du jardin. Le bien dispose également de deux grands garages ainsi que d'une vaste grange à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. DPE : D.Ce bien dans un quartier calme aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses nombreuses dépendances et son terrain arboré en font un lieu de vie agréable, modulable et plein de possibilités.Pour vous accompagner dans votre projet, plusieurs devis de travaux sont disponibles et consultables en agence.Des devis travaux sont consultables en agence.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Debaque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208 titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.