Propriété de 11 hectares avec maison, dépendance, et 2 étangs, entourée de bois.

Description

Belle propriété de plus de 11 hectares avec une maison d'habitation de 117m², dépendance, et deux étangs, le tout en pleine nature, sans voisin.La maison de 1984 comprend au RDC : un grand dégagement (14,8 m²) qui dessert un salon (15m²), puis une chambre (11,6m²) avec une salle d'eau (3,7m²) et une grande chaufferie. Accès au 1er étage où se trouvent une belle pièce de vie (62m²) avec une cuisine ouverte et un salon ; le tout ouvert sur balcon, puis une buanderie (2,8m²), une salle de bains (5,3m²) et un WC séparé.Chauffage : central avec radiateur et chaudière à condensation GPL (Gaz) avec en appoint une cuisinière à bois et radiateurs électriques. Eau chaude sanitaire par la chaudière à Gaz. Présence d'une climatisation pompe à chaleur air/air.Assainissement par fosse toutes eaux déclarée non conforme, installation incomplète (mais qui fonctionne parfaitement).Terrain attenant de 11 hectares et demi environ, en partie boisé. Présence de deux étangs (4500m² et 3700m²) bénéficiant d'une autorisation de pisciculture par arrêté préfectoral se terminant le 07/07/2033 dont le renouvellement devra être demandé à chaque changement de propriétaire. Bien rare, un vrai coin de paradis à voir absolument pour qui aime la tranquillité et la nature. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)