Maison de caractère 5 chambres 162 m²

Description

Maison de caractère d'une superficie de 162 m² habitables sur la commune de SIMARD 71330 à 6 min de St Germain du Bois, 12 min de Louhans 71500 , 29 min de Chalon sur Saône, 36 min de Lons le Saunier.Le village dispose d'une école primaire et de commerces de proximité.Elle se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, un salon salle à manger.A l'étage 4 chambres dont une avec point d'eau et WC.Les combles sont aménageables. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 34 m² ainsi que d'une dépendance, le tout sur un terrain aménagé, clos et arboré de 793 m², avec barbecue et balançoire.+Côté technique :Huisseries double vitrage - PVC - Bois - Simple vitrage dans la salle de bain et entrée.Chaudière gaz de ville + Insert à bois gainéLa toiture dispose d'une sous toiture - Charpente en bonne étatIsolation des combles avec de la laine de verreL'installation électrique est conforme dans l'ensemble.La maison est reliée à la fibre .La taxe foncière est de NC € .L'assainissement en tout à l'égout collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toutes informations supplémentaires, veuillez contacterFlorence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône*Honoraires à la charge du vendeur Florence NAVARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911401578 - CHALON SUR SAONE.