Maison d'architecte, piscine et jardin bucolique

Description

Maison d'architecte, piscine et jardin bucolique à Montaigut Sur Save.Située au calme dans un environnement privilégié à Montaigut-sur-Save, cette maison d'architecte déploie environ 150 m² au sol, sur une intime parcelle de presque 3000 m². Ce bien singulier séduit d'emblée par ses volumes, son mode de vie dedans dehors et son sublime jardin paysager dans lequel tout invite à la contemplation.L'intérieur dévoile un espace de vie de plus de 60 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une belle charpente apparente.Le salon, réchauffé par une cheminée à insert et habillé d'authentiques tomettes au sol, offre une atmosphère chaleureuse. Actuellement indépendante, la cuisine présente un réel potentiel d'aménagement avec la possibilité d'une ouverture sur le salon. Dans le prolongement de la cuisine, une lumineuse salle à manger de presque 20m² s'ouvre généreusement vers la piscine et la terrasse attenante, grâce à de grande baies vitrées.Quelques marches conduisent vers un espace bureau en mezzanine ou une chambre d'appoint.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau séparée et d'une buanderie. À l'étage climatisé, deux chambres légèrement mansardées côtoient une salle de bain dont le revêtement en bois de cryptomeria apporte un cachet naturel.À l'extérieur, la magie opère au coeur d'un véritable éden végétal. Pensé pour fleurir au fil des saisons, ce parc arboré dévoile un potager, des arbres fruitiers et d'intimes sentiers de flânerie permettant de découvrir plusieurs essences et univers. Une deuxième terrasse couverte en proximité du salon, fait face à la piscine et promet de doux moments de fraicheur et de convivialité. Un garage, un carport, une cave et un vide sanitaire complètent les prestations de cette propriété.Bénéficiant d'un cadre de vie idyllique, cette réalisation est une belle illustration de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige. Son fort potentiel et son environnement préservé invitent naturellement à une découverte des lieux.Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 15 minutesClasse énergie : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2198 € et 2974 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCertains visuels de cette annonce sont une proposition d'aménagement 3D. Images non contractuelles.Agent commercial Pierre Dolbois - EI numéro RSAC RSAC : 988556031 TOULOUSE Tel : 0659984266 Pierre DOLBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 98855631 - TOULOUSE.