Maison Plechatel 5 pièce(s) 101 m2

Description

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COSSIMMODans un environnement agréable offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies Rennes/Nantes, cette maison en pierre représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.Dès l'entrée, vous découvrez une habitation saine dont les premiers travaux essentiels ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des huisseries ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en 2022, apportant confort et performance énergétique. La maison offre une base solide, laissant place à vos envies pour moderniser les espaces intérieurs et repenser la décoration selon vos goûts.À l'extérieur, l'ensemble profite d'un cadre de vie agréable, avec des dépendances qui viennent compléter le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, idéales pour un projet évolutif.Des travaux restent à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement global, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité des axes.Située dans un secteur apprécié pour son accessibilité entre Rennes et Nantes, cette propriété permet de concilier vie au calme et facilité de déplacement au quotidien.Une maison de caractère avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé.Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000€ TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)