Maison de ville clé en main avec jardin secret

Description

Au coeur de Labruguière, cette maison de ville de 116 m² déploie son charme avec une élégance rare.Entièrement rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui un cadre de vie clé en main : aucun travaux à prévoir, une installation immédiate pour profiter pleinement des lieux dès les premiers instants.Ici, la pierre et le bois dialoguent avec des lignes actuelles, dans une harmonie subtile entre authenticité et confort contemporain.Chaque espace révèle une atmosphère unique . Quatre chambres lumineuses, aux univers singuliers, disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort au quotidien.Les volumes, fluides et bien pensés, laissent place à toutes les envies d'appropriation.À l'extérieur, un jardin intimiste apporte une respiration douce, propice aux moments de convivialité ou de sérénité.Une dépendance en pierre de 60 m² vient compléter l'ensemble : atelier, studio indépendant, lieu d'accueil : un potentiel rare à exploiter selon vos projets.Classée DPE B, cette maison conjugue performance énergétique et qualité de rénovation, un atout précieux pour un bien de caractère.À quelques pas des commerces, écoles et collège, elle s'impose comme une évidence : un lieu de vie prêt à habiter, au charme indéniable.Climatisation réversible + chauffage électriqueDouble vitrage PVCTout à l'égoutCommerces, écoles, transports : à proximité immédiate Gare : à proximité immédiateAéroport Castres - Mazamet : 5 min (lignes quotidiennes vers Paris)CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 060€ et 1 480€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 633 191 - Castres.