Appartement T4 de standing avec terrasse ? Brindas

Description

Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T4 de standing idéalement situé à Brindas, proche du collège au 1er étage d'une magnifique résidence de 2018 avec piscine.Ce bien rare offre une surface habitable de 98 m² (127 m² au sol), parfaitement agencée pour allier confort et fonctionnalité. Il bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une véritable sensation de maison.L'appartement se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, de 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau), d'une salle de bain (douche et baignoire), d'une mezzanine aménageable en bureau ou espace détente, de 2 WC et d'un coin buanderie. Vous serez séduit dès l'extérieur par une magnifique terrasse de 30 m² et son local de rangement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vue sur la piscine sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets roulants, store banne motorisé, excellent DPE garantissant confort thermique et économies d'énergie.Côté stationnement et annexes :?Deux places de parking (une en extérieur, une en intérieur)?Une caveLes + :?Environnement calme et recherché?Entrée indépendante?Grande terrasse?Résidence avec piscine?Très bon classement énergétique?De nombreux rangements Prix de vente T4 + stationnements : 425 000 € FAI (honoraires charge vendeur)Pour toutes visites ou renseignements, n'hésitez pas à nous contacterIMMO GEST - Bénédicte FERNANDEZ 06 40 50 31 23Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2360.00 euros. Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.