Maison 110m² - 4 chb + garage - Le Landreau

Description

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !Située dans le bourg du Landreau, dans une rue calme en bordure de la commune, Maison de 2022, sous garantie décennale, en parfait état, d'une superficie de 110m², vous offrant : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée sur une pièce de vie d'environ 41m² comprenant le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central), le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés ouest. Une suite parentale d'une superficie totale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres de 14, 11 et 11m² chacune équipée de rangements - une salle de bains (baignoire, double vasque et sèche serviette) et un WC indépendant. Garage de 18m² avec porte motorisée, offrant un espace buanderie, également accessible depuis la cuisine et 2 places de stationnement à l'avant de la maison sur la parcelle privative. Le tout sur une parcelle de 442m² entièrement clôturée, avec vue dégagée. DPE en A - Mitoyenne d'un côté (2 murs joints) - PAC air/eau au sol au RDC et par radiateurs au R+1 - PVC double vitrage et baies aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Sous garantie décennale - Construction Alysia - Tout à l'égout - DP déposée pour un cabanon (autorisé) - Possibilité d'extension, terrain constructible. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)