Domaine d'Exception en Vallée de Chevreuse

Description

L'Harmonie entre Patrimoine et Haute Performance Énergétique. Une ancienne ferme de château à l'âme préservée, au coeur de la Vallée de ChevreuseLà où l'histoire murmure encore dans la pierre, un domaine rare conjugue la noblesse de l'ancien et l'exigence du contemporain.Ancienne ferme de château sise dans un écrin de nature préservé de la campagne yvelinoise, cette demeure de caractère déploie ses 785 m² sur quatre corps de bâtiments communicants, harmonieusement articulés autour d'un parc arboré de plus de 4 hectares. En plein coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, à quarante-cinq minutes de Paris, elle offre une immersion absolue dans la sérénité d'un territoire parmi les plus préservés d'Île-de-France.Un domaine vivant, aux multiples visagesPlus de vingt pièces distribuées avec générosité, douze chambres spacieuses pensées pour l'intimité des hôtes, une modularité architecturale exemplaire : la propriété se prête avec une égale élégance à la grande résidence familiale, à l'accueil de séminaires d'exception ou au développement d'une activité d'hôtellerie de charme à fort potentiel. Chambres d'hôtes, centre de bien-être, séminaires ? l'exploitation est d'ores et déjà en place, avec un chiffre d'affaires en constante progression.Un parc conçu comme une expérience sensibleLe parc de 40 000 m² est un véritable sanctuaire de biodiversité. Étang miroir, jardins en permaculture, parcours botanique et musical, ruches et miellerie artisanale, salon de thé élégant : chaque détail a été pensé pour éveiller les sens et inviter à la lenteur. L'extérieur se vit comme une promenade ? jamais comme un simple jardin.La noblesse des matériaux, la rigueur de l'éco-responsabilitéEntièrement rénovée avec des matériaux nobles, la demeure affiche des performances énergétiques remarquables : chauffage hybride géothermie et pompe à chaleur, isolation renforcée intérieure et extérieure, plancher chauffant, huisseries double vitrage haute isolation, chauffe-eau thermodynamique. Un profil énergétique d'avant-garde, rare à ce niveau de cachet patrimonial.Une propriété d'exception pour les acquéreurs en quête d'un lieu singulier, où l'art de vivre à la française se conjugue au présent.