Maison familiale de 5 chambres à St Gilles - Ermitage - Réf. 264713-G112

Description

Située dans un secteur calme de Saint-Gilles, cette maison individuelle de 165 m² habitables construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de :Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée aménagée Un spacieux salon ouvert sur l'extérieur. Et côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.A l'Étage : Une mezzanine desservie par un escalier en colimaçon. 2 chambres supplémentaires et un bureau indépendant. Une seconde salle d'eau, un WC séparé et une pièce de rangement/dégagement.Les Extérieurs : Une varangue de 42,97 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Une terrasse à l'arrière pour plus d'intimité. Un grand jardin avec plusieurs places de stationnement.L'avis de Guetali : 'C'est la maison familiale par excellence. On adore son emplacement proche du jardin d'Eden, sur le littoral prisé de la côte ouest. Sa configuration généreuse qui permet à chacun d'avoir son espace (5 chambres !), mais surtout son immense varangue de 43 m². Régime Juridique : Location nue à usage de résidence principale (Loi du 6 juillet 1989).Loyer Hors Charges : 2 140 € HC/moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer hors chargesRévision du loyer : Annuelle, basée sur l'IRL DOM (Indice de Référence des Loyers spécifique aux départements d'outre-mer).Durée du Bail : 3 ans (renouvelable).Honoraires à la charge du locataire : 2 145,65 € TTC, dont 495,15 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Réf. 264713 - G112Disponible dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr