Maison Clécy

Description

Située au coeur de la Suisse Normande, dans la commune recherchée de Clécy, cette agréable maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie paisible et authentique.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC . À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, une cours privative permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin non attenant complète ce bien, idéal pour un potager, un espace détente ou les loisirs en plein air. La maison bénéficie également d'un garage.Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Travaux à prévoirInformations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 11/07/2025Consommation d'énergie primaire : 341kWh/m²/an Classe EGaz à effet de serre : 64 kg éqCO2/m²/an Classe EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3690 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Aurélie CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535331045 - CAEN.