Appartement de standing avec vue sur la RIA de Pornic

Description

Au 2 étage d'un immeuble contemporain à l'architecture soigné, dominant la RIA de Pornic, découvrez ce superbe appartement de 73 m² offrant un cadre de vie rare, où modernité, confort et emplacement premium se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia couverte de 12 m², idéalement exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur la RIA. Cet espace extérieur constitue une véritable extension de l'appartement, propice à la détente tout au long de l'année.La cuisine, élégante et entièrement ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu convivial et raffiné.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes.Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, ce bien vous permet de tout faire à pied : le port, les commerces, la gare et les plages se trouvent à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme et de l'énergie de la côte.Un appartement aux prestations abouties, rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium.Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: [email protected]: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie B / Classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 500€ et 700€ par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frCopropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1450.00 euros.