Maison au cadre exceptionnel dans domaine privilégié à Belberaud

Description

Maison au cadre exceptionnel dans domaine privilégié à BelberaudÀ quelques minutes de Toulouse, au sein de la copropriété du Château de la Balme, cette maison d'environ 128 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, nature et qualité de vie.Située dans un domaine de caractère, la propriété profite d'un cadre exceptionnel avec un parc arboré soigneusement entretenu et une piscine réservée aux copropriétaires, offrant un confort de vie rare aux portes de la Ville Rose.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. L'agencement fonctionnel et les prestations soignées participent à l'atmosphère agréable qui se dégage de l'ensemble.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 260 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant du domaine.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, alliant les avantages d'une résidence de standing à la proximité immédiate de Toulouse, de ses commerces, de ses écoles et de ses principaux axes de communication.Un bien rare au sein d'un domaine recherché, offrant un équilibre idéal entre sérénité et vie urbaine.Bien soumis au statut de la copropriété - 30 lots d'habitation- charges annuelles courantes : 171 euros / an - Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244€ et 1684€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Mathis GOINEAU - EI ? 938 480 571 RSAC Toulouse - 07 82 55 50 73Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 171.00 euros.