Maison Pierre De Bresse 4 pièce(s) 81.77 m2

Description

En plein centre de PIERRE DE BRESSE, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, nous vous proposons cette maison indépendante de 82 m² habitables, 5 pièces, 3 dépendances, avec un terrain de 514 m². Cette maison individuelle offre au rez de chaussée : -un salon-séjour de 34m² avec poutres et parquet,-une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur. -une salle de bain avec cabine de douche intégrale, meuble vasque,-un WC indépendant,A l'étage, vous trouverez un dégagement ouvrant sur 3 pièces, dont :-une première chambre avec placard aménagé,-une deuxième petite chambre dotée d'un espace supplémentaire en mezzanine,-une troisième pièce de 4.60 m² pouvant servir de bureau ou dressing,-un placard aménagéA l'extérieur, sur une parcelle totale de 514 m² vous disposez :-d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules devant la maison, -d'un espace vert clôturé partiellement,-d'une partie couverte,-de 3 dépendances, de 33.20 m², 35.55 m² et 26.33 m², pouvant servir de garage, atelier ou d'agrandissement selon vos projets...Les huisseries sont en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois de marque GAUDIN, complété par des radiateurs électriques. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. La taxe foncière s'élève à 695 €.Mentions légales concernant ce bien :Honoraires charges acquéreur: 7 % Les honoraires sont à la charge du vendeur , notre barème est disponible sur notre site.Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 Euros et 1560 Euros - Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 167 KWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélia PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .