Maison 175 m² ? Terrain 2 678 m² ? Logements indépendants

Description

En exclusivité Leslie Gauthier Immobilier.À Chouzy-sur-Cisse, à seulement 5 minutes d'Onzain et 15 minutes de Blois, découvrez cette maison modulable de 175 m² sur un terrain clos de 2 678 m², idéalement située au fond d'une impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur la campagne du Loir-et-Cher. Un bien rare, en parfait état, alliant cadre de vie préservé et fort potentiel locatif en Val de Loire.Un bien 3-en-1 : résidence, investissement ou combinaison des deuxActuellement divisée en trois logements indépendants, la maison offre une flexibilité exceptionnelle :- Grande maison familiale en réunissant l'ensemble- Investissement locatif en longue durée ou en location saisonnière proche des châteaux de la Loire- Habitation principale avec revenus complémentaires grâce aux logements indépendantsLa maison principale (rez-de-chaussée) :Entrée, véranda lumineuse, grande cuisine dinatoire, séjour avec grande cheminée, deux chambres, salle de douche, WC indépendant.Logement indépendant n°1 (rez-de-chaussée) :Pièce de vie, chambre, salle d'eau (facilement rattachable à la maison principale).Logement indépendant n°2 (étage) :Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, avec partie de jardin privatisée; peut rester autonome ou être intégré à l'habitation.Extérieur : grand garage, vaste jardin clos de 2 678 m² avec vue panoramique sur la campagne, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.Une propriété modulable, rare sur le marché, parfaitement entretenue, à moins de 15 minutes de Blois et à proximité immédiate des châteaux de la Loire. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.