Maison fort potentiel dans village touristique-Ambierle-197 m2

Description

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette superbe maison de village de 197 m², située au coeur d'un village touristique classé de caractère et offrant une vue rare en première ligne sur un monument historique clunisien.*Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, sur la route des vins de la Côte Roannaise, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois authentique et dynamique.*Un bien aux volumes généreux et au charme préservéLa maison se compose de :-Une grande entrée-Une cuisine indépendante-Une grande pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale avec accès direct sur la terrasse-Une salle à manger-4 chambres, dont une avec mezzanine et balcon-2 salles d'eau/WC-WC-Un bureau avec fibre (idéal télétravail)-Une pièce à usage de dressing-Une buanderie*Extérieurs & dépendances-Jardin d'agrément clos et arboré de 250 m2-Terrasse et cour intérieure-Préau-Cave voûtée avec puits privatif, élément rare et authentique-Garages avec 2 portails électriques permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules* Un bien à fort potentielGrâce à sa configuration et son emplacement touristique, cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets :-Résidence principale ou secondaire de charme-Chambres meublées / maison d'hôtes-Location saisonnière type Airbnb-Projet mixte personnel et professionnel* À seulement :20 min d'un golf10 min d'un collège25 min des lycées et de l'universitéUn bien rare, alliant cachet, emplacement et potentiel.À découvrir sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr