Plain pieds 160 m² habitables

Description

En exclusivité, superbe pavillon de plain-pied situé sur Branches, proche d'AppoignyL'Agence Auxerroise vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 160 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité d'Appoigny.Les atouts du bien :Spacieuse pièce de vie lumineuseCuisine équipée4 chambres de plain-piedSalle de bainÀ l'étage : une chambre avec salle d'eau et WCDépendances et extérieurs :Grand garage indépendant de 60 m², avec étage et sous-sol (loisirs, profession libérale, future habitation).Terrain généreux de 2424 m² et constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, piscine, projet annexe) Confort :Chauffage au gaz de villeInsert bois pour une ambiance chaleureuseIsolation (Classe énergétique en C )Un bien rare sur le secteurCe pavillon offre de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec évolutions possibles. Contactez dès maintenant, Philippe à l'Agence Auxerroise pour plus d'informations ou organiser une visite.