Coeur de Saint-Louis Trois pièces au troisième étage Plein Sud

Description

À vendre - 3 pièces de charme avec grenier - Quartier Saint-LouisAu coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers, découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère.Ce bien séduit par son charme de l'ancien, son emplacement privilégié et sa luminosité. Il se compose d'un agréable salon avec cuisine attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, facilement aménageable selon les envies. L'ensemble bénéficie d'une belle ambiance chaleureuse, typique des appartements anciens du secteur.La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, exposées plein sud, profitant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Ces espaces offrent un cadre calme et confortable, idéal pour une vie de famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.Une salle de douche avec WC complète l'agencement de l'appartement, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.En complément, un grenier situé au 4ème étage d'une surface de 5,60 m² Carrez (18,68 m² au sol) vient enrichir ce bien. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagement selon les besoins.Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un quartier historique et vivant, très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités.Une opportunité unique à découvrir en exclusivité chez Saint Louis Immobilier. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1250.00 euros.