ARBONNE - Spacieuse maison d'architecte avec grand terrain dans un environnement calme

Description

Cette maison d'architecte construite dans les années 1980 offre un fort potentiel au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 km des commerces et 8 km de la mer. Développant environ 240 m² habitables. Elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale.Le séjour cathédrale de 50 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Un salon TV de 37 m² offre un espace de détente supplémentaire. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée complètent harmonieusement les espaces de vie.L'ensemble comprend 8 pièces, dont 4 chambres disposant chacune de leur salle de bains avec WC privatifs, parmi lesquelles une suite de 20 m² avec baignoire. La maison compte au total 5 WC, offrant un confort appréciable au quotidien.Implantée sur une vaste parcelle d'environ 3315 m², la propriété dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse propice aux moments de détente. L'extérieur, en bon état général, conserve tout le charme de son époque avec une architecture singulière. L'intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.Les prestations incluent des menuiseries en bois double vitrage, un sous-sol, un garage de 37m2 ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. L'accès aux transports en commun se fait en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements.Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité du littoral basque.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Reference : OLAVFL1632VENTE IMMOBILIER ARBONNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.