À Vendre : Appartement 3 pièces tout confort ? Montivilliers

Description

Idéal investisseur : saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement récent au rendement immédiat.Cet appartement de 62,33 m² est proposé à la vente occupé par un locataire en place, offrant ainsi une sécurité financière dès la signature de l'acte authentique. Construit en 2020, ce bien moderne respecte les standards énergétiques actuels, ce qui constitue un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.Un bien aux atouts locatifs indéniablesL'appartement, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se distingue par sa configuration fonctionnelle. Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéalement exposé Sud-Ouest. L'espace nuit est parfaitement optimisé avec deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.Performance et sérénité pour l'investisseurGrâce à sa construction récente, le bien bénéficie d'une isolation thermique de qualité (classement énergétique C) et d'équipements modernes : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. La copropriété, parfaitement tenue, assure un cadre de vie apprécié par les locataires. Pour plus de commodité, cet investissement inclut une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé.Copropriété de 161 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 72.23 euros.