Maison à la montagne avec vue panoramique

Description

À seulement 15 minutes des stations de ski de Font-Romeu, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme. Érigée sur deux niveaux, cette propriété de 98 m² profite d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable à 180° sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Sous garantie décennale jusqu'en 2030, elle allie sérénité et modernité.Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres de long. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Godin. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur.L'étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses et une troisième pièce de 11 m² modulable selon les besoins (chambre, bureau ou salle de sport), complétées par une salle d'eau moderne et une buanderie.Côté extérieur, le terrain clos accueille une annexe indépendante de 18 m² avec accès couvert, idéale pour le stockage du matériel de ski ou un atelier, ainsi qu'une élégante serre en verre feuilleté. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Équipée d'une climatisation réversible Daikin à chaque niveau et d'un ballon thermodynamique, cette maison affiche des performances énergétiques remarquables. Un bien rare sur le marché, alliant architecture actuelle et environnement montagnard préservé.DPE : B / GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr